ヴェレーナ練馬北町

  • 東京都練馬区北町二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
8,980万円
107.2万円/㎡
相場
8,172万円
97.6万円/㎡
5,820
7,388
8,956
10,524
AI査定結果
推定相場価格
8,172万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,388万円〜8,956万円
88.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェレーナ練馬北町
8,980万円（107.2万円/㎡）/ 7階 / 83.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/268,980万円107.2万円7階 83.75㎡ 3LDK東
2025/07/196,580万円90.1万円2階 73㎡ 3LDK南東
2025/02/264,980万円91.8万円2階 54.25㎡ 2LDK北東
2024/04/246,080万円83.3万円4階 73㎡ 3LDK南東
2024/04/076,280万円86.0万円4階 73㎡ 3LDK南東
2024/03/176,380万円87.4万円4階 73㎡ 3LDK南東
2024/03/056,580万円90.1万円4階 73㎡ 3LDK南東
2023/12/265,980万円95.9万円2階 62.36㎡ 3LDK南
2023/12/266,999万円85.6万円6階 81.72㎡ 3LDK南東
2023/12/076,480万円103.9万円2階 62.36㎡ 3LDK南西
2023/11/266,999万円86.7万円6階 80.72㎡ 3LDK南東
2023/11/257,280万円89.1万円6階 81.72㎡ 3LDK東
2023/11/256,580万円105.5万円2階 62.36㎡ 3LDK南
2023/09/064,499万円82.9万円4階 54.25㎡ 1LDK北東
2023/08/254,280万円78.9万円3階 54.25㎡ 2LDK北東
2023/08/257,280万円90.2万円6階 80.72㎡ 3LDK南東
2023/08/017,480万円91.5万円6階 81.72㎡ 3LDK南東
2023/07/084,599万円84.8万円4階 54.25㎡ 1LDK北東
2023/06/247,480万円92.7万円6階 80.72㎡ 3LDK南東
2023/06/097,680万円94.0万円6階 81.72㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 8,980万円107.2万円83.75㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年44戸RC
2025/07/04プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 7,280万円83.8万円86.9㎡4LD・K1階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD・K4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/05/26ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,990万円108.8万円64.25㎡3LDK1階 / 7階建 西2019年74戸RC
2025/03/26グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,680万円84.6万円67.13㎡3LDK+S+WIC7階 / 15階建 西2017年44戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2024/10/03パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,780万円83.2万円69.5㎡3LDK6階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/03/24リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK+4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2025/05/27プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 7,380万円102.9万円71.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2025/04/04ローレルコート石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 7,880万円109.6万円71.9㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2018年40戸RC
2025/07/14ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区高松五丁目
光が丘駅13分 6,380万円87.8万円72.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年75戸RC
2025/05/03パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 6,680万円95.4万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年55戸RC
2025/06/29ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,680万円97.9万円68.2㎡3LDK7階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/12/27ライオンズ石神井公園サザンゲート
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 9,800万円112.3万円87.3㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2012年34戸RC
2023/12/26ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 7,480万円102.9万円72.72㎡2LDK1階 / 6階建 北西2018年33戸RC
2024/08/09パークハウス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 6,380万円90.1万円70.79㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年27戸RC
2025/07/14ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 6,880万円95.5万円72.01㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2025/07/15ウェリス上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅8分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年34戸RC
2024/10/06Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 6,880万円101.9万円67.51㎡3LDK2階 / 7階建 南東2020年73戸RC
2025/06/10サンクレイドル練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 5,380万円84.0万円64.06㎡3LDK6階 / 6階建 東2011年29戸RC
2023/07/11シャリエ練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 6,800万円89.3万円76.15㎡4LDK2階 / 12階建 南2011年60戸RC
2024/09/09リリーゼ光が丘レジデンス
練馬区春日町六丁目
光が丘駅9分 6,480万円94.0万円68.94㎡3LDK+6階 / 8階建 南2019年22戸RC
2024/12/17シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 5,690万円88.8万円64.07㎡3LDK7階 / 7階建 東2013年67戸RC
2025/07/08プラウド練馬春日町パサージュ
練馬区高松一丁目
練馬春日町駅9分 6,680万円86.2万円77.47㎡3LDK+N+WIC+SIC2階 / 5階建 南2013年36戸RC
2023/10/09プレミスト井荻
練馬区南田中一丁目
井荻駅12分 6,080万円81.0万円75.04㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年84戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は練馬区の平均と比較して2.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
練馬区
104.4万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナ練馬北町
所在地東京都練馬区北町二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩4分
築年月2016年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション